Distribuição de gás em Condomínio, o que o síndico precisa saber

O sistema de abastecimento de gás para edifícios residenciais ganhou popularidade em todo o Brasil e hoje já e uma realidade em milhares de condomínios no país. A proposta e bem aceita é a de maior praticidade para o morador e também muito econômica.

As vantagens desse tipo de energia já são bastante conhecidas, mas é preciso ressaltar a necessidade de manutenção adequada para preservar a segurança do prédio e seus habitantes. Tanto para os que ainda não possuem o sistema e pretendem se adaptar, quanto para os que já usufruem do gás, é fundamental que síndico conheça como funciona essa distribuição, bem como os cuidados a serem procedidos.

Normas

Para isto, o síndico precisa se munir de informações sobre o assunto. As instalações de gás são reguladas por normas técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), portanto é essencial pesquisar e a leitura é obrigatória. São elas:

– NBR 15923 (norma de inspeção de rede de distribuição interna de gases combustíveis em instalações residenciais e instalações de aparelhos a gás para uso residencial).

– NBR 15526 (diz respeito às Redes de Distribuição Interna para Gases Combustíveis em instalações Residenciais e Comerciais – Projeto e Execução).

– NBR 13523 (aborda procedimentos e condições de segurança para o armazenamento do GLP).

– NBR 13103 (dispõe sobre instalação de Aparelhos a Gás para Uso Residencial – Requisitos dos Ambientes).

É importante lembrar que a manutenções periódicas devem ser realizadas mesmo em prédios recém estabelecidos, pois infelizmente muitas vezes as construtoras não procedem com todas exigências adequadas para instalação da rede visível e embutida.

Portanto, é interessante contar com a avaliação de um profissional experiente para detectar eventuais falhas e receber orientações sobre o uso do sistema. A manutenção preventiva é a melhor alternativa – mais econômica e segura – para evitar vazamentos e, por consequência, possíveis acidentes envolvendo gás.

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